Tjenester

Våre tjenester er gjennomføring av fagentrepriser relatert til mur, puss og flis. Vi tar også totalansvar for mindre og mellomstore byggeoppdrag med de entrepriseformer som egner seg best.

Entrepriser

De fleste av våre større oppdrag i det profesjonelle marked har vært relatert til mur, puss og flis og har vært utført, og vil antagelig fortsatt være, underentrepriser hvor arbeidene er beskrevet i detalj på forhånd.

Imidlertid har vi og flere av våre oppdragsgivere sett at det kan være best å se på hvordan byggeoppdrag kan gjennomføres i en entrepriseform hvor vi påtar oss ansvar for hele byggeprosessen i direkte samarbeid eller samspill med oppdragsgiver. Dette dreier seg helst om prosjekter hvor vi i fellesskap ser på hvordan murverkets egenskaper best kan utnyttes i forhold til funksjonalitet, design, miljø herunder energioptimalisering, fremtidig vedlikehold, fremdrift i byggeprosessen og økonomi på kort og lang sikt.

 

Bolig for psykiatri.  Utført av Mjøndalen Mur og Puss AS i totalentreprise for Nedre Eiker kommune

  

  

  

  

  

  

  

  

Foto: Jørgen Jacobsen

Totalentreprise

I totalentreprisen har entreprenøren som regel ansvar for prosjektering, gjennomføring og valg av løsninger til prosjektet. En totalentreprise gjennomføres gjerne på prosjekter hvor tiltakshaverne vil ha minst mulig risiko. Ved denne entrepriseformen avtaler byggherren med entreprenøren en kontrakt som omfatter så vel prosjektering som utførelse, mao – kun en kontrakt. Byggherren har redusert sin risiko og sitt ansvar, og har dermed mindre koordinerings- og kontrollbehov da dette er overlatt totalentreprenøren.
 

Hovedentreprise

Hovedentreprise er en entrepriseform hvor alle bygningsmessige arbeider som regel er samlet hos en entreprenør. Byggherren vil opprette kontakter med de prosjekterende og tekniske entreprenører i tillegg til hovedentreprenørens kontrakt. En kontrakt inngås vanligvis i samsvar med norske standarder. Mest vanlig brukt er NS8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt, eller NS8406 Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt med tilhørende kontraktsformular.

Generalentreprise

Her leveres hele entreprisen av en entreprenør, som selv engasjerer samtlige underleverandører, også for de tekniske fagene. Generalentreprenøren har således det fulle ansvaret for utførelsen av alle arbeider, og byggherren har bare en kontaktspart for selve byggingen. Prosjektering inngår ikke i entreprenørens kontrakt og må ivaretas av byggherren med separate kontakter med prosjekterende.

Regningsarbeid

Her gjør entreprenøren arbeidet etter medgått tid og materiell. Timepris og påslag på materiell avtales på forhånd.

Offentlig-privat samarbeid OPS

OPS er en form for partnerskap mellom det offentlige og private. OPS brukes for å markere forskjellen til den mer tradisjonelle formen for anbudskonkurranser. I OPS har den private fått en større rolle. Dette er en samarbeidsform hvor den private aktøren vanligvis finansierer, bygger, drifter og vedlikeholder større prosjekter.